◆借地（旧法賃借権）。底地も取得相談は可能です（財務省）
◆容積率３００%
◆亀有駅徒歩５分
◆建替え可能（要承諾料）
◆引き渡し応相談
＜物件概要＞
価格：1980万円
所在：東京都足立区中川４丁目
アクセス：千代田線 亀有駅 徒歩5分
土地面積：57.04㎡（公簿）
建物面積：35.53㎡
地目：宅地
権利：借地権（旧法賃借権）
接道：南5.0m 4.5m接道
構造：木造3階建て
築年数：1955年4月
用途地域：近隣商業地域
容積率・建蔽率：60・300
取引形態：媒介
費用の目安：解体費用＋建築費用＋1980万円＋底地の取得費用
その他：建替え可能（要承諾料）、地代8,688円/月、底地も取得相談可能。現況有姿、契約不適合責任免責
亀有駅徒歩5分の好立地。容積率300％です。借地ですが、建替えは相談可能です（要承諾料）。
また、底地の取得交渉も可能ですのでお気軽にご相談ください。そのまま住むよりも建替え、または、底地取得して新築というプランを弊社はおススメします。
引き渡しは12月末ですが、買い替えのため相談は可能です。価格は借地のためリーズナブルです、底地を取得する費用を含めても近隣の所有権物件よりもかなり割安です。
多少の複雑さを楽しめて、よりお得に住宅を取得したい方には最適です。
その他詳細は下記までお問い合わせくださいませ。担当から連絡をさせて頂きます！
